Britanski fintech milijarder potiho gradi novi biznis u sektoru luksuznih putovanja
Nik Storonsky izgradio je bogatstvo od 7,9 milijardi dolara kao suosnivač digitalne banke Revolut. Sada gradi mrežu luksuznih nekretnina za najam u Španjolskoj, Brazilu i Dominikanskoj Republici.
Obiteljski ured milijardera i suosnivača Revoluta Nika Storonskyja tiho gradi mrežu luksuznih vila diljem svijeta kao dio planova za novu tvrtku u sektoru luksuznih putovanja.
Projekt pod nazivom “Utopia Design” uključuje izgradnju luksuznih nekretnina u Španjolskoj, Brazilu i Dominikanskoj Republici, uz financijsku podršku obiteljskog ureda Nika Storonskyja, prema izvorima bliskima projektu, korporativnim dokumentima i oglasima za posao koje je pregledao Forbes.
Utopia je osnovana 2023. godine bez ikakve javne objave, a opisuje se kao “avangardni arhitektonski ured” i developer nekretnina čija je misija stvaranje “jedinstvenih iskustava na jedinstvenim lokacijama”, prema njezinom LinkedIn profilu i objavama za zapošljavanje. U jednom oglasu navodi se:
Poveznica je Kitesurfing
“Utopia dizajnira i gradi vile koje spajaju inovativnu arhitekturu s impresivnim prirodnim okruženjem, nudeći nenadmašnu luksuznost i ekskluzivnost za one koji traže nezaboravna životna iskustva.”
Prema oglasima za voditelje gradilišta, radi se uglavnom o “luksuznim vilama visoke kategorije” smještenima u Cabareteu (Dominikanska Republika), Jericoacoari (Brazil) i Pedralbesu, najskupljoj četvrti Barcelone. Jedina očita poveznica između tih lokacija jest činjenica da se sve nalaze blizu popularnih destinacija za kitesurfing, za koji je Storonsky više puta izjavio da mu je velika strast.
Matična tvrtka koja vodi operacije Utopije u Ujedinjenom Kraljevstvu i Brazilu registrirana je na Britanskim Djevičanskim Otocima i nosi naziv Kiteway.
Web stranica Utopije zasad prikazuje samo natpis “coming soon” i poveznicu na desetke otvorenih pozicija.
Na istoj adresi
Osim objava za posao, tvrtka nije otkrila nikakve konkretne informacije o svojim projektima, osim što je podijelila vizualizacije arhitektonskih rješenja vila, bazenâ, kabanâ i vanjske teretane.
Tijekom posljednje dvije godine Utopia je tražila zaposlenike za širok spektar uloga – od arhitekata, dizajnera, inženjera i građevinskih menadžera, do osoba s iskustvom u vođenju luksuznih hotela i restorana. Također je zaposlila stručnjake za CGI i 3D vizualizaciju.
Tvrtka nigdje ne spominje povezanost s njezinim bogatim vlasnikom, no isti regruteri objavljivali su poslove i za Utopiju i za obiteljski ured Nika Storonskyja, a LinkedIn stranica Utopije kao adresu navodi istu londonsku lokaciju na kojoj su registrirani Storonskyjev obiteljski ured i njegov novi fond rizičnog kapitala vrijedan 250 milijuna dolara, QuantumLight.
Bivši direktor Revoluta
Prema britanskim registrima, direktori tvrtke Utopia HQ Limited bili su Ezio Mantegazza, izvršni direktor Revoluta i QuantumLighta, te Nicos Yiatros, bivši arhitekt iz Zahid Hadid Studija, koji se na LinkedInu navodi kao bivši direktor dizajna u Utopiji. Obojica više nisu direktori tvrtke. Revolut je to odbio komentirati.
Zaštita žiga koju je Utopia HQ Limited podnijela Uredu za intelektualno vlasništvo Ujedinjenog Kraljevstva sugerira da Utopia nije samo holding za nekretnine jednog tehno-milijardera. Žig uključuje usluge hotela, conciergea i softver za upravljanje gostima.
Prema izvorima uključenima u projekt, Utopia je također bila uključena u preuređenje Storonskyjeve vile u zapadnom Londonu. Tehno-milijarder je nekretninu kupio za 25 milijuna dolara uz pomoć kredita od Credit Suissea 2019. godine, navodi se u britanskim zemljišnim knjigama. Vila, izgrađena 2012. godine u stilu kuće iz 19. stoljeća s pročeljem od štukature, od tada je predmet niza zahtjeva za prenamjenu i proširenje.
Posluje u 38 zemalja
Online dokumenti pokazuju da je Storonsky podnio zahtjev za proširenje vile veličine 840 četvornih metara, uključujući iskopavanje podruma za teretanu, saunu, podzemni bazen i sigurnosnu prostoriju (panic room).
Nik Storonsky, bivši trgovac iz Lehman Brothersa, suosnovao je Revolut 2015. godine sa softverskim inženjerom Vladom Yatsenkom. Londonski fintech startup započeo je s prepaid karticama za putovanja, ali se brzo proširio i uključio kriptovalutno posredovanje, a danas ima bankarsku licencu u Ujedinjenom Kraljevstvu i EU.
Tvrtka danas posluje u 38 zemalja, uključujući Sjedinjene Države, Meksiko i Japan, i nudi usluge poput trgovanja dionicama, štednih računa, poslovnog bankarstva, međunarodnih uplata, pa čak i SIM kartica.
Vrijednost od 45 milijardi dolara
Početkom ovog mjeseca Revolut je počeo zapošljavati ljude s iskustvom u upravljanju imovinom, kao dio ranije najavljenog plana za ulazak u konkurenciju s privatnim bankama.. Također traži investicijskog stručnjaka za upravljanje pristupom fondovima rizičnog kapitala, private equity fondovima i hedge fondovima za nove imućne klijente.
Revolut je posljednji put procijenjen na 45 milijardi dolara u transakciji s postojećim dionicama u kolovozu 2024., a u travnju je objavljeno da je u prethodnoj godini ostvario neto dobit od milijardu dolara na prihodima od četiri milijarde dolara.
Storonsky je, prema navodima, prodao dionice u vrijednosti većoj od 400 milijuna dolara u istom krugu. Forbes procjenjuje njegovu neto vrijednost na 7,9 milijardi dolara.
Iain Martin, novinar Forbesa
